Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240)

6 pièces - 219 m²

LUGON ET L'ILE DU CARNEY - 10 MIN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - CHATEAU À RENOVER

283 000 €

Ref : 16973

Découvrir le bien

L’agence RULLEAU vous propose cette partie d’un château édifiée au XVI siècle, à rénover, d’une surface totale de 256m² (219m² Carrez), comprenant : vaste séjour (30m²), cuisine, salon, 5 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, chaufferie, celliers. Prestations anciennes authentiques telles que cheminées, moulures, parquets…

Nombreuses dépendances attenante, anciens chais, écuries, granges, réfectoire…Gros potentiel.

L’ensemble est cadastré sur une parcelle de 7900 m² environ avec prairies et bois. Cadre champêtre et très calme.

Bon état structurel, prévoir enveloppe travaux importante (dont nouvel assainissement).

Copropriété de deux lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 219 m²

surface terrain 7 934 m²

Surface loi Carrez (m²) 219 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1700

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %

Rez de chaussée

cuisine 17.60 m²

Salle à Manger 17.29 m²

salon/sejour 30.44 m²

chambre 13.17 m²

salle de bain 9.12 m²

Etage 1

chambre 18.10 m²

chambre 13.94 m²

chambre 23.73 m²

chambre 13.49 m²

salle d'eau 3.03 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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