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Nouveauté
Bourg
(33710)
9 pièces - 303 m²
Propriété de caractère: Maison en pierre + appartement T2, beau jardin, proche des commodités
455 000 €
Ref : 17206
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le bien
A environ 15 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, propriété du XVIIème siècle à caractère patrimonial (ancien couvent) comprenant: belle maison principale (7 pièces, 240m²) + appartement de type T2 (63m²: possibilité location/gîte avec accès indépendant) et garage (40m²) sur terrain de 904m² constituant un magnifique parc arboré, toutes commodités à proximité, bel environnement. Dotée d'une architecture de style, alliant chic de l'ancien et modernité, la maison bénéficie d'une vaste entrée, cuisine contemporaine, 5 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau + WC, salle de bain + WC, chaufferie, cave et grenier; jardin verdoyant. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, WC, salon, chambre avec salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur la secteur ! Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33710
surface terrain
904 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1612
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,81 %
Taxe foncière annuelle
2 179 €
Rez de chaussée
entrée
24.81 m²
cuisine
16.88 m²
salon/sejour
30.29 m²
bureau
16.29 m²
chambre
14.63 m²
salle d'eau
7.56 m²
chambre
18.75 m²
garage
40 m²
LOGEMENT T2
m²
entrée
8.59 m²
cuisine
22.02 m²
WC
1.33 m²
Dégagement
1.39 m²
salon/sejour
16.73 m²
chambre
11.35 m²
salle d'eau
6.42 m²
Etage 1
salle de bain
7.37 m²
chambre
30.67 m²
chambre
16.85 m²
chambre
19.14 m²
Palier
24.34 m²
Etage -1
Dégagement
19.50 m²
Chaufferie
7.89 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0557430048
Adresse
132 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 4 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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