Ambarès-et-Lagrave (33440)

5 pièces - 115 m²

MAISON FAMILIALE 5 PIECES GARAGE ET JARDIN à AMBARES

318 000 €

Ref : 17140

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À 2 km du centre-ville d’Ambarès (33440), dans un secteur résidentiel calme, l’Agence Rulleau Immobilier vous propose cette maison familiale de 5 pièces, d’environ 115 m² habitables, avec possibilité d’agrandissement. De plain-pied, élevée sur un sous-sol en partie aménagé, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 37 m² avec accès à la terrasse (30 m²) exposée sud, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Au sous-sol, un studio de 30 m² avec accès indépendant si nécessaire, une grande buanderie et un atelier. Complétée par un garage double de 60 m² et un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1 000 m² piscinable, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Dotée d’un bon DPE (C), la maison est bien isolée et chauffée grâce à un poêle à bois, une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le 06 899 00 555 — Gilles Digard, agent commercial RCS BDX 503 246 373 .Agence Rulleau Immobilier Ambarès.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33440

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1987

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Taxe foncière annuelle 2 017 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.70 m²

Carrelage expo sud clim + poêle à bois

cuisine 7.92 m²

carrelage aménagée et équipée

chambre 10.50 m²

moquette

chambre 9.18 m²

moquette

chambre 9.18 m²

moquette

salle de bain 5.40 m²

baignoire

WC 1.60 m²

lave mains

Couloir 4.53 m²

terrasse 30.00 m²

Expo sud Store ban elect

Etage -1

buanderie 20.00 m²

Studio 30.00 m²

Chambre + cuisine indépendante +salle d'eau avec wc - rangement

Atelier 6.00 m²

garage 60.00 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0556777104

E-mail contact-ambares@rulleau-immobilier.fr

Adresse

26 RUE EDMOND FAULAT 33440 Ambarès-et-Lagrave

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