Nouveauté

Saint-André-de-Cubzac (33240)

7 pièces - 240 m²

MAISON DE CARACTERE - BEAU JARDIN - DEPENDANCE - PISCINE

650 000 €

Ref : 17233

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Belle maison en pierre (240m² environ) sur vaste terrain de 1814m² avec espace terrasse/piscine, dépendance faisant office de grand garage et d'atelier, agréable jardin arboré, proche des commodités, à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état (rénovation récente), cette maison de caractère se compose ainsi: salon de style + salle à manger en enfilade, magnifique cuisine-véranda (39m²) avec accès sur espace détente (terrasse bois/piscine/barbecue), arrière-cuisine, cave, WC, buanderie, chambre de plain-pied avec salle d'eau + WC (possible chambre d'hôte) de 18m² (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain (baignoire + douche + WC), mezzanine et salle de jeux (étage). Vous serez séduit par cette élégante demeure alliant chic de l'ancien et confort moderne. La grande dépendance (+ de 100m²) et la beauté du jardin constituent des atouts majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 1 814 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Rez de chaussée

salon/sejour 30.60 m²

cuisine 39 m²

arrière-cuisine 10 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 4 m²

WC 5 m²

buanderie 4.30 m²

4 m²

Etage 1

salle de bain 9 m²

chambre 14.55 m²

Dégagement 5.50 m²

bureau 7 m²

chambre 22 m²

Dégagement 8 m²

chambre 25 m²

Etage 2

mezzanine 7.50 m²

Salle de Jeux 30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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MAISON DE CARACTERE - BEAU JARDIN - DEPENDANCE - PISCINE

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Propriété de charme en pierre avec dépendance sur 3hectares à 5 min de Saint-André-de-Cubzac

PROPRIETE EN PIERRE - SAINT ANDRE DE CUBZAC CENTRE - 220M² - TERRAIN 1300M² - PISCINE.

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