Exclusivité

Nouveauté

Saint-André-de-Cubzac (33240)

6 pièces - 240 m²

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET BEAU JARDIN

535 500 €

Ref : 17095

Découvrir le bien

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose à proximité de PUGNAC (10 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC): belle maison en pierre (240m² environ) sur terrain de 800m² constituant un beau jardin arboré avec piscine chauffée, pergola, charmante terrasse couverte avec barbecue, ensemble de petites dépendances, parking privatif. Entièrement rénovée (parfait état) et bénéficiant de beaux volumes, cette grande maison comprend entrée, superbe pièce de vie de 85m² (agréable vue sur jardin et piscine), buanderie, bureau (ou chambre de plain-pied), salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres spacieuses (+ de 18m² chacune) dont 2 avec dressing, salle de bain (baignoire + douche italienne + double vasque), WC (étage). Tout apparait vaste, confortable, lumineux, équipements et matériaux de qualité, volets roulants électriques, belle façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 286 €

Rez de chaussée

entrée 6.22 m²

salon/sejour 85 m²

buanderie 8.23 m²

bureau 13.50 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 1.55 m²

Etage 1

Palier 18.55 m²

salle de bain 11.92 m²

chambre 19.54 m²

chambre 24.24 m²

dressing 3.15 m²

chambre 18.10 m²

dressing 3.16 m²

chambre 18.33 m²

WC 1.47 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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