Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 pièces - 159,54 m²

MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT SUR GRAND TERRAIN DE 6620M²

267 500 €

Ref : 17070

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Au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6620m², à vendre grande maison (159,54m² environ) avec studio indépendant et garage (36m²), environnement privilégié au calme. Cette charmante propriété constituant un havre de paix, rare sur le secteur de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, se compose ainsi:

- Maison principale (à rénover): Cuisine, cellier, vaste salon/salle à manger (55m²), bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC + grande terrasse

- Studio indépendant (28,12m²): Pièce de vie/salle d'eau/WC avec garage attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous serez particulièrement séduit par la beauté du cadre de vie bucolique et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère. Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 6 620 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Rez de chaussée

cuisine 12.62 m²

cellier 4.99 m²

salon/sejour 55.39 m²

WC 3.42 m²

bureau 11.88 m²

chambre 19.19 m²

chambre 11.43 m²

chambre 21.69 m²

salle de bain 9.65 m²

salle de bain 9.28 m²

studio indépendant 28.12 m²

garage 36.18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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