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Saint-André-de-Cubzac
(33240)
4 pièces - 88,27 m²
Centre-ville Saint André de Cubzac - 3 chambres - 2 garages - Appentis et annexe.
234 000 €
Ref : 17261
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le bien
L'agence RULLEAU vous propose: Au Centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC avec toutes les commodités à pied, charmante maison de plain-pied (4 pièces, 103m² dont garage) édifiée sur terrain spacieux de 864m² constituant un agréable jardin bien végétalisé, secteur calme et attractif. En bon état, ce pavillon construit en 1980 comprend, un porche d’entrée, 1 salon/salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC + garage/cellier attenant (15m²).
Un second garage indépendant (23m²), un appentis (20m²) et une petite dépendance annexe ainsi qu’une terrasse complètent ce bien.
Menuiseries double vitrage, fibre internet, tout à l’égout, barbecue, terrain entièrement clos, isolation combles récente. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Contact : Bertrand NASSERON : 06 04 44 13 22
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33240
surface terrain
864 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,27 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudiére
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,85 %
Taxe foncière annuelle
1 299 €
Rez de chaussée
salon/sejour
35 m²
cuisine
9 m²
chambre
12 m²
chambre
10.80 m²
chambre
10 m²
salle d'eau
6.34 m²
Dégagement
5.47 m²
WC
1.40 m²
garage
15.37 m²
Garage exterieur
23 m²
Appentis
20 m²
Dépendance
17 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0557430048
Adresse
132 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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