Nouveauté

Civrac-de-Blaye (33920)

10 pièces - 310 m²

DEMEURE DE CARACTERE SUR GRAND TERRAIN: idéal gîtes et chambres d'hôtes

394 875 €

Ref : 17102

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Au coeur d'un beau terrain verdoyant de 8850m² en nature de jardin et bois, à vendre belle demeure de caractère édifiée au XVIIIème siècle (+ de 300m² habitables) avec studio attenant et T2 indépendant, idéal gîtes et chambres d'hôtes, piscine, terrasse, espace parking. Située à 15 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, cette maison en pierre, pleine de charme, comprend: entrée, salon, salle à manger, 2 cuisines, buanderie, cellier, chambre avec salle d'eau, 2 WC (Rez-de-chaussée), palier, 5 chambres dont suite avec salle d'eau + WC, bureau, dressing, salle de bain + WC (étage); beaux volumes, chic de l'ancien, façade de style, accès privatif sur un joli jardinet clos d'un côté et terrasse avec piscine couverte de l'autre. Prévoir des travaux, gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33920

Surface habitable (m²) 310 m²

surface terrain 8 850 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1750

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 875 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 372 375 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %

Rez de chaussée

entrée 16.53 m²

salon/sejour 47.51 m²

chambre 17.90 m²

salle d'eau 5.12 m²

cuisine 7.56 m²

Salle à Manger 39.43 m²

cuisine 35.67 m²

buanderie 5.13 m²

Dégagement 3.67 m²

WC 2.28 m²

cellier 9.74 m²

Etage 1

chambre 8.25 m²

salle d'eau 6.46 m²

chambre 20.75 m²

Palier 10.22 m²

Couloir 8.90 m²

chambre 11.35 m²

chambre 11.44 m²

chambre 11.35 m²

Dégagement 8.12 m²

salle de bain 7.71 m²

dressing 9.42 m²

chambre 7.82 m²

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L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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