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Civrac-de-Blaye (33920)

10 pièces - 310 m²

DEMEURE DE CARACTERE SUR GRAND TERRAIN: idéal gîtes et chambres d'hôtes

394 875 €
Ref : 17102
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Au coeur d'un beau terrain verdoyant de 8850m²  en nature de jardin et bois, à vendre belle demeure de caractère édifiée au XVIIIème siècle (+ de 300m² habitables) avec studio attenant et T2 indépendant, idéal gîtes et chambres d'hôtes, piscine, terrasse, espace parking. Située à 15 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, cette maison en pierre, pleine de charme, comprend: entrée, salon, salle à manger, 2 cuisines, buanderie, cellier, chambre avec salle d'eau, 2 WC (Rez-de-chaussée), palier, 5 chambres dont suite avec salle d'eau + WC, bureau, dressing, salle de bain + WC (étage); beaux volumes, chic de l'ancien, façade de style, accès privatif sur un joli jardinet clos d'un côté et terrasse avec piscine couverte de l'autre. Prévoir des travaux, gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33920
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 8 850 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1750
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %
Rez de chaussée
entrée 16.53 m²

salon/sejour 47.51 m²

chambre 17.90 m²

salle d'eau 5.12 m²

cuisine 7.56 m²

Salle à Manger 39.43 m²

cuisine 35.67 m²

buanderie 5.13 m²

Dégagement 3.67 m²

WC 2.28 m²

cellier 9.74 m²

Etage 1
chambre 8.25 m²

salle d'eau 6.46 m²

chambre 20.75 m²

Palier 10.22 m²

Couloir 8.90 m²

chambre 11.35 m²

chambre 11.44 m²

chambre 11.35 m²

Dégagement 8.12 m²

salle de bain 7.71 m²

dressing 9.42 m²

chambre 7.82 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 0557430048
Adresse
132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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