Nouveauté

Cubzac-les-Ponts (33240)

6 pièces - 145 m²

MAISON DE STYLE AVEC VUE DEGAGEE

298 650 €

Ref : 17175

Découvrir le bien

Au coeur d'un beau terrain arboré de 1169m² avec vue dégagée, à vendre maison de style (145m²) avec grand garage (+ de 40m²), proche des commodités (gare, commerces et services), secteur ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En bon état, cette maison spacieuse, élevée sur sous-sol, comprend: entrée, vaste pièce de vie disposée en L (charmant salon avec cheminée + salle à manger) s'ouvrant sur une agréable véranda de 25m², cuisine semi-ouverte, 3 chambres de plain-pied, salle de bain (baignoire + douche), WC. Le sous-sol est composé d'une 4ème chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce de 22m² offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. La belle parcelle verdoyante, piscinable, bénéficie d'une terrasse avec vue privilégiée. L'ensemble constitue une propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 1 169 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Taxe foncière annuelle 1 470 €

Rez de chaussée

entrée 2.16 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 11.23 m²

salle de bain 7.72 m²

WC 2 m²

Placards 1.50 m²

Dégagement 6 m²

chambre 11.40 m²

chambre 10.40 m²

chambre 9.63 m²

véranda 25 m²

Etage -1

Dégagement 8 m²

chambre 12.62 m²

salle d'eau 3.19 m²

Couloir 1.10 m²

Pièce 22.20 m²

Chaufferie 5.15 m²

garage 47 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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