Gauriac (33710)

3 pièces - 132 m²

A 5 MINUTES DE BOURG

273 000 €

Ref : 16989

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Cette ravissante maison en pierre d'environ 132 m² en bordure d'estuaire n'attend plus que vous. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée insert ouverte sur un salon/séjour et donnant également sur une véranda, salle de bains/wc. Un palier/couloir au premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing pouvant faire office de troisième chambre. Deux pièces dans les combles (d'environ 34 m² au total)) peuvent être aménagées en petit appartement avec un accés extérieur indépendant. 2 terrasses, wc extérieur, chai, jardin. Le plus, un beau garage avec cuisine d'été et carrelet sur un jardin privatif au bord de l'eau. N'hésitez plus et contacter votre agence RULLEAU BLAYE pour visiter ce bien à la vue exceptionnelle. Sonia CIRA 06.75.71.31.86.

Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33710

surface terrain 599 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 278 €

Rez de chaussée

entrée 11.50 m²

Salon/séjour 30.15 m²

Cuisine aménagée cheminée insert 19.85 m²

Dégagement 3.55 m²

salle d'eau/wc 9.45 m²

véranda 9.74 m²

Chaufferie 3.72 m²

terrasse 20 m²

Terrasse couverte 14.85 m²

WC extérieur m²

Chai/cuve fuel 12.47 m²

garage 54 m²

Etage 1

Palier 1.65 m²

chambre 11.88 m²

chambre 21.36 m²

Couloir 2.66 m²

salle de bains/wc 10.22 m²

dressing 9.78 m²

Combles à aménager 19.05 m²

Combles à aménager 15.35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557689369

E-mail contact-blaye@rulleau-immobilier.fr

Adresse

19 cours de la République 33390 Blaye

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