Bordeaux (33000)

6 pièces - 271,45 m²

A vendre : Maison bourgeoise en plein coeur des Chartrons à Bordeaux

1 670 000 €

Ref : 16652

Découvrir le bien

Située en plein coeur des Chartrons, entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, belle maison bourgeoise en parfait état d'environ 272m² habitables ainsi que 184m² de garages et dépendances.

- Au rez-de-chaussée : garages de 133m² (6/7 voitures), dépendance salle de jeux de 51m², cave à vins d'environ 18m², petite cour intérieure et entrée séparée sur l'habitation.

- Au premier étage : Grande entrée desservant un double séjour d'environ 70m², 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, grande cuisine dînatoire, buanderie, toilettes.

- Au deuxième étage : Grande suite parentale d'environ 40m² comprenant un espace salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 30m² environ.

Belles prestations anciennes. Tout simplement exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 271,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 271,45 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Central

Nombre de garage 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 583 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Rez de chaussée

garage 45.60 m²

garage 87.01 m²

cave 17.92 m²

Chaufferie 1.61 m²

entrée 4.69 m²

entrée 8.94 m²

Salle de Jeux 51.19 m²

Cour intérieure 12.27 m²

Etage 1

Salle à Manger 29.09 m²

salle de bain 13.44 m²

salon/sejour 40.44 m²

chambre 20.39 m²

chambre 10.25 m²

chambre 15.71 m²

Dégagement 10.41 m²

dressing 5.16 m²

WC 2.41 m²

buanderie 9.16 m²

Palier 1.01 m²

Entrée 19.03 m²

cuisine 27.18 m²

salle de bain 9.16 m²

Palier 4.58 m²

Etage 2

Suite parentale 39.31 m²

salle d'eau 4.40 m²

Lingerie 9.24 m²

Dégagement 1.87 m²

terrasse 28.24 m²

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L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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A vendre secteur Saint-André de Cubzac : Propriété d'exception de 1300m² édifiée sur un domaine de 6.5 HA

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