Saint-Gervais (33240)

4 pièces - 77 m²

SAINT-GERVAIS - MAISON

226 180 €

Ref : 17159

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L’agence RULLEAU vous propose, aux portes de Saint-André-de-Cubzac et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 80, située dans un environnement pavillonnaire calme.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Les plus :

Assainissement tout-à-l’égout
Fibre internet
Jardin clos
DPE : C
Secteur calme et résidentiel

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 581 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 180 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Rez de chaussée

chambre 9.1 m²

chambre 9.8 m²

chambre 9.6 m²

salle de bain 5.4 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 3.5 m²

Salon/séjour/cuisine 40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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