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Clérac
(17270)
4 pièces - 80 m²
ANCIEN CORPS DE FERME: propriété de 1,7 hectares, maison en pierre avec 5 dépendances
235 400 €
Ref : 17078
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le bien
A vendre ancien corps de ferme: beau terrain de 1,7 hectares en nature de prés et bois, maison ancienne de 160m² environ (dont 80m² actuellement habitables) + 5 grandes dépendances. Bénéficiant d'un bel environnement (vue dégagée sur paysage naturel, charme bucolique et calme absolu), cette propriété située à 15 minutes de CVIGNAC constitue un véritable havre de paix.La maison principale (à rénover) présentant une belle façade est composée de 4 pièces, salle d'eau et WC (rez-de-chaussée) ainsi qu'un vaste grenier aménngeable (80m²) à l'étage. 5 grandes dépendances sont édifiées à proximité, à savoir une grange attenante (220m²), cabanon (50m²), dépendance en parpaings (75m²), forge (32m²) et maisonnette type T2 avec hangar ouvert. L'ensemble offre un important potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
17270
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1,76 ha
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Vue
dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Rez de chaussée
salon/sejour
25.87 m²
cuisine
13.10 m²
chambre
11.57 m²
Pièce
16.61 m²
salle d'eau
4.84 m²
WC
1.93 m²
Dégagement
5.60 m²
Grange attenante
220 m²
Dépendance
73.57 m²
Forge
32.69 m²
Cabanon
50 m²
Maisonnette T2 avec porche
50 m²
Etage 1
Grenier
78 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0557430048
Adresse
132 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac
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