Accord

Lormont (33310)

1 pièces - 27,16 m²

INVESTISSEURS ! STUDIO 27 m² VENDU LOUE

78 000 €

Ref : 17133

Découvrir le bien

LORMONT (33310) à proximité du CC des QUATRE PAVILLONS et à 2 km de la Butinière (TRAM A) , APPARTEMENT T1 VENDU LOUE au 1 er étage (sur 5) d'une résidence de 2015. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une d'une salle d'eau avec wc. Le studio est VENDU LOUE bail de 05/2023 et génère des loyers HC de 410€ (avec parking). Charges de copropriété mensuelles 50 € pour le propriétaire et 75 € pour le locataire (eau chaude et chauffage compris), la Taxe foncière est de 740 €. La résidence propose également des prestations pratiques: chauffage et eau chaude collectifs, garage à vélo, laverie, salle de sport, local poubelles et présence d'un régisseur / gardien habitant la résidence, gage de bonne tenue des lieux. Pour de plus amples renseignements ou visites contacter : au 06 899 00 555 Gilles DIGARD agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMABARES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33310

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 101

Quote Part annuelle des charges 1 465 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Taxe foncière annuelle 740 €

Rez de chaussée

ENTREE + PLACARD 4.83 m²

PIECE DE VIE + KITCHENETTE 17.20 m²

SDE + WC 5.00 m²

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L'agence

Téléphone 0556777104

E-mail contact-ambares@rulleau-immobilier.fr

Adresse

26 RUE EDMOND FAULAT 33440 Ambarès-et-Lagrave

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