Ambarès-et-Lagrave (33440)

7 pièces - 206 m²

MAISON EN PIERRE 210 M² 7 PIECES GARAGE JARDIN PISCINE

379 000 €

Ref : 17248_1

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Sur la commune d'AMBARES (33440) à seulement 2 km du centre-ville, très belle maison en PIERRE comprenant 5 chambres dont une au RDC. CARACTERE ET VOLUMES caracterisent cette batisse à étage d'environ 206 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un séjour (22 m²) avec cuisine ouverte (18 m²) , d'un salon (22 m²) , d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre (15 m²) et d'un dégagement pouvant faitre office de bureau (8.5 m²). A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. GARAGE attenant (20m²). A l'exterieur, jardin arboré, terrasse couverte, piscine sécurisée. Ensemble immobilier sur une parcelle de 1595 m² avec possibilite d'acquerir 1000 m² (non construcibles) en plus. Le cadre est très agreable, la maison ne necessite pas de gros travaux, seulement un rafraichissent des peintures et tapisseries. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter : au 06 899 00 555 Gilles DIGARD agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMBARES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33440

surface terrain 1 595 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1860

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Rez de chaussée

ENTREE / CUISINE 18.00 m²

cellier 11.00 m²

BUANDERIE

salon/sejour 22.00 m²

INSERT + RECUP CHALEUR

salon/sejour 22.00 m²

bureau 8.50 m²

chambre 15.00 m²

salle de bain 6.00 m²

+WC

Etage 1

Palier 10.00 m²

chambre 22.00 m²

dressing 10.00 m²

salle de bain 11.00 m²

baignoire et douche

chambre 16.00 m²

chambre 19.50 m²

WC 1.00 m²

Dégagement 1.00 m²

chambre 17.00 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0556777104

E-mail contact-ambares@rulleau-immobilier.fr

Adresse

26 RUE EDMOND FAULAT 33440 Ambarès-et-Lagrave

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