Espace propriétaire
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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Terrain à bâtir 749 m² avec garages Centre-ville St-André-de-Cubzac

110 000 €
Ref : 17002-2
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Terrain à bâtir 749 m² avec garages Centre-ville St-André-de-Cubzac

Idéalement situé en seconde ligne au cœur du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac et à quelques pas de la Place du Champ de Foire, ce terrain à bâtir de 749 m² représente une rare opportunité pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il permet une construction en R+1 avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 60%, offrant ainsi un potentiel constructible conséquent.

Le terrain dispose déjà de trois garages bâtis, facilement intégrables dans un projet futur ou exploitables en l’état (stationnement, stockage) ou encore à démolir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien combine calme résidentiel en seconde ligne et vie pratique en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33240
surface terrain 749 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 749
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
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L'agence
Téléphone 0557430048
Adresse
132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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