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Exclusivité
Saint-André-de-Cubzac
(33240)
Terrain à bâtir 605 m² avec garages – Centre-ville St-André-de-Cubzac
110 000 €
Ref : 17002
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Terrain à bâtir 605 m² avec garages – Centre-ville St-André-de-Cubzac
Idéalement situé en seconde ligne au cœur du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain à bâtir de 605 m² représente une rare opportunité pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il permet une construction en R+1 avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 60%, offrant ainsi un potentiel constructible conséquent.
Le terrain dispose déjà de trois garages bâtis, facilement intégrables dans un projet futur ou exploitables en l’état (stationnement, stockage).
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien combine calme résidentiel en seconde ligne et vie pratique en cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33240
surface terrain
604 m²
Vue
jardin
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
605
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrain Viabilisé
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
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pour ce bien
L'agence
Téléphone
0557430048
Adresse
132 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac
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