Nouveauté

Saint-André-de-Cubzac (33240)

150 m²

CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3

259 000 €

Ref : 17162

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Idéalement situé au centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à vendre bel immeuble en pierre, rénové (très bon état général), comprenant un local commercial avec terrasse et un appartement type T3 à l'étage, l'ensemble est libre d'occupation. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste pièce de réception (environ 50m²) pour une activité professionnelle ainsi qu'un WC, un local de stockage et un agréable coin bar côté terrasse. Le grand appartement (85m²) est composé d'un palier, cuisine, buanderie, WC, séjour (1er étage), 2 chambres dont principale de 19m² + mezzanine mansardée, salle d'eau avec WC (2ème étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 3

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1902

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 1 062 €

Rez de chaussée

Pièce 48 m²

WC 4.10 m²

local 3.50 m²

terrasse 30 m²

Dégagement 5 m²

Etage 1

Palier 10 m²

cuisine 11 m²

WC 1.20 m²

buanderie 2.69 m²

salon/sejour 18 m²

Dégagement 2.50 m²

Etage 2

chambre 18.97 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 4.80 m²

Dégagement 8.50 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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