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Nouveauté
Saint-André-de-Cubzac
(33240)
150 m²
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
259 000 €
Ref : 17162
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Idéalement situé au centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à vendre bel immeuble en pierre, rénové (très bon état général), comprenant un local commercial avec terrasse et un appartement type T3 à l'étage, l'ensemble est libre d'occupation. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste pièce de réception (environ 50m²) pour une activité professionnelle ainsi qu'un WC, un local de stockage et un agréable coin bar côté terrasse. Le grand appartement (85m²) est composé d'un palier, cuisine, buanderie, WC, séjour (1er étage), 2 chambres dont principale de 19m² + mezzanine mansardée, salle d'eau avec WC (2ème étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33240
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de niveaux
3
Vue
rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1902
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Taxe foncière annuelle
1 062 €
Rez de chaussée
Pièce
48 m²
WC
4.10 m²
local
3.50 m²
terrasse
30 m²
Dégagement
5 m²
Etage 1
Palier
10 m²
cuisine
11 m²
WC
1.20 m²
buanderie
2.69 m²
salon/sejour
18 m²
Dégagement
2.50 m²
Etage 2
chambre
18.97 m²
chambre
9 m²
salle d'eau
4.80 m²
Dégagement
8.50 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0557430048
Adresse
132 Rue Nationale
33240 Saint-André-de-Cubzac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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