Nouveauté

Saint-André-de-Cubzac (33240)

260 m²

CENTRE-VILLE: Immeuble avec garage et jardin

267 500 €

Ref : 17005

Découvrir le bien

Hyper-centre de ST-ANDRE-DE-CUBZAC: à vendre, bel immeuble ancien (260m² habitables + combles) avec garage et charmant jardinet (terrain de 185m²), proche des commodités (gare, commerces, écoles, services). Ce grand immeuble en pierre comprenant 11 pièces dispose d'une vaste pièce d'entrée, bureau, séjour, cuisine, salle d'eau, WC (rez-de-chaussée), palier, 4 chambres spacieuses + balcon (1er étage), palier et 4 chambres (2ème étage) ainsi que des combles aménageables (2 x 45m²); énergie électrique, fibre, double vitrage, prévoir des travaux, gros potentiel (beaux volumes, charme de l'ancien, possible activité commerciale), idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 185 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 489 €

Rez de chaussée

entrée 20.50 m²

bureau 19.50 m²

salon/sejour 20.50 m²

cuisine 8.62 m²

salle d'eau 3.34 m²

WC 1.67 m²

Dégagement 8.67 m²

garage 15 m²

Etage 1

Palier 4.90 m²

chambre 19 m²

chambre 23.18 m²

chambre 19 m²

Etage 2

Palier 4.93 m²

chambre 19.22 m²

chambre 19.50 m²

chambre 18.30 m²

chambre 20.80 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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