Exclusivité

Saint-André-de-Cubzac (33240)

147,73 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

297 000 €

Ref : 16986

Découvrir le bien

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT, idéalement situé au centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, proximité commerces/services/gare. Cet immeuble ancien (belle façade en pierre de style 1900) de 147,73m² habitables comprend 3 appartements loués (2 T2 + 1 T3). Il se compsose ainsi: appartement type T2 avec cour intérieure (espace terrasse) + dépendance au rez-de chgaussée, appartements T2 et T3 à l'étage. Bon état général, alliance des prestations anciennes et contemporaines, rapport locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: 05.57.43.00.48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 147,73 m²

surface terrain 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 147,73 m²

Nombre de niveaux 2

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

Taxe foncière annuelle 1 849 €

Rez de chaussée

Appartement 1 - T2 43.32 m²

Cour intérieure m²

Dépendance m²

Etage 1

Appartement T2 42.13 m²

Appartement T3 62.28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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