Saint-André-de-Cubzac (33240)

155 m²

Immeuble de rapport

418 700 €

Ref : 16771

Découvrir le bien

Immeuble de rapport situé dans l'hyper centre ville de Saint André de Cubzac.

Il se compose au rdc: d'un local commercial de 33m² environ avec cuisine, WC et cour intérieure loué 600€ mensuel, d'un studio de 30m² environ avec cour intérieure loué 450€

et au 1er étage appartement T4 : 3 chambres, une salle de bains, cuisine, salon, salle à manger, réserve + grenier.

Revenus locatifs annuel 22 200€.

La couverture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf courant de l'année 2022.

Pour tout renseignement complémentaire contactez Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 571 €

Rez de chaussée

Appartement studio 30.14 m²

studio avec cour intérieure

Local commercial 33.03 m²

local commercial avec cuisine, WC, cour intérieure

Etage 1

Appartement T4 91.84 m²

3 chambres, salon, cuisine, sdb, grenier

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre