Nouveauté

Bègles (33130)

2 pièces - 50 m²

Maison 2 pièces - 50 m2 - Extension possible - Bègles secteur Bagatelle

246 100 €

Ref : 17092

Découvrir le bien

Bègles, secteur Bagatelle à proximité de tous les commerces, cette maison de 50 m2 env offre de beau potentiel au coeur d'un quartier recherché.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou chambre d'apppoint et une terrasse extérieure agrémente l'ensemble sur une parcelle de 154 m2.

Cette propriété offre la possibilité de construire sur toute la parcelle en R+2 ouvrant de réelles perspectives d'agrandissement ou de projet immobilier.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'un emplacement statégique à quelques minutes de Bordeaux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 154 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €

Taxe foncière annuelle 556 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16.72 m²

cuisine 6.41 m²

chambre 10.98 m²

bureau 14.68 m²

salle d'eau 3.41 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0556777104

E-mail contact-ambares@rulleau-immobilier.fr

Adresse

26 RUE EDMOND FAULAT 33440 Ambarès-et-Lagrave

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