Générac (33920)

6 pièces - 160 m²

À vendre : Ensemble immobilier à la campagne – Opportunité familiale ou locative

235 000 €

Ref : 17101

Découvrir le bien

L'agence immobilière Rulleau Blaye vous propose de découvrir ce charmant ensemble immobilier situé dans un village calme, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Ce bien se compose de deux maisons, deux garages et un préau

Une première maison d’environ 48 m², habitable immédiatement, offrant confort et modernité, avec de belles possibilités d’agrandissement.
Une seconde maison mitoyenne d’environ 112 m², avec travaux à prévoir, idéale pour créer un espace familial supplémentaire ou un projet locatif.

Avec une surface totale de 160 m², ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant concrétiser un projet sur mesure.

Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1345 m²

Ne manquez pas cette occasion unique de combiner charme rural, potentiel de rénovation et vie de village agréable.

Contactez l’agence Rulleau Blaye pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mr Franck Jullion 06.31.59.20.48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33920

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 345 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

Rez de chaussée

MAISON 1 m²

Pièce de vie/cuisine/cheminée 26.77 m²

mezzanine 11.60 (au sol) m²

salle d'eau 7.20 m²

WC 1.17 m²

Dégagement 2.43 m²

pièce à aménager 27.18 m²

MAISON 2 m²

Hall d'entrée/cheminée 7.95 m²

Salon/cheminée 15.33 m²

Salle à Manger 25.34 m²

cuisine 12.50 m²

WC 3.11 m²

Couloir 8.98 m²

salle de bain 6.90 m²

chambre 18.94 m²

chambre 16.27 m²

chambre 16.36 m²

pièce à aménager 15.84 m²

garage 47.77 m²

Préau 41.46 m²

Garage communiquant 84.11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557689369

E-mail contact-blaye@rulleau-immobilier.fr

Adresse

19 cours de la République 33390 Blaye

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.