Nouveauté

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

5 pièces - 90 m²

MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN à ST LOUIS DE MONTEFFERAND.

227 900 €

Ref : 17238_1

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Sur la commune de SAINT LOUIS DE MONFERRAND (33440), maison traditionnelle de 1977, de plain-pied, non mitoyenne d’une surface habitable de 87 m2 environ comprenant 5 pièces principales, 1 grande véranda, 2 garages et un jardin. Elle se compose : D’une entrée avec placard, d’un séjour (28 m²) avec Insert, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un bureau, de 3 chambres (9 m² chacune), d’une salle de bain, d’un WC et dégagement. Le séjour donne accès à une grande véranda de 22 m². 2 garages – ateliers (18.5 m² et 33 m²) complètent ce bien.Systèmes de chauffage : Chaudière alimentant des radiateurs au gaz de ville, un insert dans le séjour et 2 splits de climatisation réversible.huisseries en bois double vitrage avec volets bois, sols carrelés, alarme (système de surveillance avec alerte). Assainissement tout à l’égout. A l’extérieur, sur la parcelle de 925 m² environ, jardin entièrement clôturé, terrasse, carport (abri pour camping-car), puits foré, récupérateur eaux de pluies. La maison est en très bon état car bien entretenue mais nécessite toutefois des travaux mise au gout du jour : sols, huisseries, salle de bain, cuisine, tapisseries. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter :Gilles DIGARD au 06 89 90 05 55 agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMBARES.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33440

surface terrain 925 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Rez de chaussée

entrée 5.60 m²

placard

salon/sejour 28.20 m²

insert accès véranda

cuisine 14.00 m²

indépendante aménagée.

chambre 9.00 m²

chambre 9.05 m²

chambre 9.00 m²

bureau 7.00 m²

Placard

salle de bain 3.50 m²

baignoire

WC 1.40 m²

Dégagement 2.00 m²

split clim

véranda 22.00 m²

non chauffée

garage 18.50 m²

attenant

garage 33.00 m²

non attenant

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0556777104

E-mail contact-ambares@rulleau-immobilier.fr

Adresse

26 RUE EDMOND FAULAT 33440 Ambarès-et-Lagrave

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