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Maison et dépendances à rénover

Prix 214 000 €
Ref 17008

Description de l'offre

A 5 min de Saint André de Cubzac (33240), sur une commune prisée pour son emplacement maison d'habitation d'environ 120 m² à rénover. Elle est composée actuellement de 3 chambres (dont 1 en rdc), une cuisine, salon, buanderie, salle d'eau et 2 grandes chambres à l'étage. Une grande dépendance de plus de 60m² , un appentis et un garage (environ 25m²) et jardin avec puits. Le terrain est situé en zone constructible UB du PLU en vigeur sur la commune. Prévoir travaux. Pour tout renseignement et organiser une visite Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

123
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	250 m²
Surface loi Carrez (m²)	123 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	3
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	1890
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %
Taxe foncière annuelle	252 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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