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Charmante maison en pierre

Prix 221 000 €
Ref 16993

Description de l'offre

Charmante maison en pierre de taille rénovée avec goût située à 5 min Saint André de Cubzac et 15 min de Libourne. Cette agréable maison fonctionnelle se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, salon/salle à manger. A l'étage, la palier pouvant être utilisé en bureau distribute 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Pour un confort absolue, le chauffage se fait par pompe à chaleur réversible + poêle à granulé. A l'exterieur un jardin coquet d'environ 100m² vous permettra de profiter des beaux jours. Pour tout renseignement complémentaire et programmer une visite Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

73
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	73 m²
surface terrain	180 m²
Surface loi Carrez (m²)	73 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Granules, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1881
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,24 %
Taxe foncière annuelle	683 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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