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LUGON ET L'ILE DU CARNEY - 10 MIN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - CHATEAU À RENOVER

Prix 283 000 €
Ref 16973

Description de l'offre

L’agence RULLEAU vous propose cette partie d’un château édifiée au XVI siècle, à rénover, d’une surface totale de 256m² (219m² Carrez), comprenant : vaste séjour (30m²), cuisine, salon, 5 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, chaufferie, celliers. Prestations anciennes authentiques telles que cheminées, moulures, parquets… Nombreuses dépendances attenante, anciens chais, écuries, granges, réfectoire…Gros potentiel. L’ensemble est cadastré sur une parcelle de 7900 m² environ avec prairies et bois. Cadre champêtre et très calme. Bon état structurel, prévoir enveloppe travaux importante (dont nouvel assainissement). Copropriété de deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

6
Pièces

219
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	219 m²
surface terrain	7 934 m²
Surface loi Carrez (m²)	219 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1700
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,79 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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