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SECTEUR PUGNAC: Immeuble de rapport ou maison avec appartement loué

Prix 291 500 €
Ref 16950

Description de l'offre

Proche de PUGNAC, à vendre immeuble de rapport ou grande maison familiale avec appartement loué, garage/atelier (50m²) et jardinet (terrain de 302m²). Entièrement refait à neuf (très bon état), cet ensemble immobilier de 240m² habitables comprend: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée) + séjour, cuisine (à terminer), 2 grandes chambres, salle d'eau + WC (étage) faisant office de grande maison familiale ou de 2 appartements distincts à louer + Appartement de type T3 vendu loué à l'étage (72m², loyer de 700 euros/mois charges comprises) disposant d'un salon spacieux, cuisine, 2 pièces, salle d'eau + WC; climatisation réversible et poêle, environnement calme dans un hameau rural, belle vue dégagée sur paysage viticole, idéal investisseur (3 loyers possibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

9
Pièces

240
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	33920
Surface habitable (m²)	240 m²
surface terrain	302 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	272 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,07 %
Taxe foncière annuelle	1 150 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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