AMBARES - A 2 PAS DU CENTRE MAISON 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE DE 2023 - CADRE BOISE, CALME ET ECOLOGIQUE
Prix
328 600 €
Ref 16935
Description de l'offre
Ambares, à 2 pas du centre ville, l'agence Rulleau vous invite à découvrir cet appt T 4 duplex à la décoration raffinée et à l'allure d'une maison d'une SH de 84.90 m2, édifié en 2023. Niché au milieu d'arbres et dans une résidence respectueuse de son environnement naturel, cette habitation atypique en structure bois sera séduire les amoureux de la nature. Ce bien est composé au RC : cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, buanderie avec wc. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Une grande terrasse de 46.9 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous disposerez de 2 places de parking couvertes. Cette résidence a été étudiée pour concilier écologie et bien être. Bien rare à visiter rapidement. Pour de plus amples renseignements, contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51
Description du bien

4
Pièces

84.9
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33440 |
Surface habitable (m²) | 84,90 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 84,90 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Granules |
Type de chauffage | Poêle |
Format de chauffage | Individuel |
Murs mitoyens | 1 |
Année de construction | 2023 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 14 |
nombre de lots | 37 |
Quote Part annuelle des charges | 2 352 € |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 328 600 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
Taxe foncière annuelle | 1 144 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 365 € et 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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