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Ravissante maison en pierre

Prix 449 000
Ref 16919

Description de l'offre

Dans un endroit calme, charmante maison en pierre et moellon d'environ 180m². Cette maison, à l'entretien irréprochable, propose au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger d'environ 50m², une cuisne indépendante donnant sur la terrasse de la piscine, 2 chambres avec une salle d'eau, buanderie et WC. L'étage quant à lui est composé de 2 chambres avec chaucune leur salle d'eau. Dépendance attenante et communiquante de 27m² Une annexe (ancien studio) attenante d'environ 20m² pourrait être réabilité pour un rapport locatif ou atelier... L'agréable jardin de plus de 3000m² dispose d'une piscine, terrasse, préau, et une partie en verger. Un bien ravissant et plein de charme dans un esprit cottage. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'information Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

8
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 33710
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 035 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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