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5 MINUTES BERSON

Prix 212 900 €
Ref 16827

Description de l'offre

Votre agence RULLEAU Blaye vous propose cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons d'habitation communiquantes et d'une grande dépendance/garage de 117 m². La première maison d'environ 171 m² comprend une entrée sur la pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une arrière cuisine avec coin chaufferie, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, un bureau, une salle d'eau avec wc, une deuxième salle d'eau, wc indépendant et une grande chambre mansardée avec placard et cabinet de toilette à l'étage. Combles. La seconde maison de 64 m² environ qui communique avec la première par le bureau, est composée d'une entrée sur véranda, cuisine, salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc Le tout sur un terrain clos et arboré de 1577 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour visiter ce bien, l'agence RULLEAU BLAYE est à votre disposition, n'hésitez pas à contacter Sonia CIRA 06.75.71.31.86 pour une première visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Description du bien

9
Pièces

235
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	33390
Surface habitable (m²)	235 m²
surface terrain	1 577 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	212 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,45 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 222 € et 8 418 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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