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TAURIAC - PAVILLON - 3 CHAMBRES

Prix 208 500 €
Ref 16802

Description de l'offre

Exclusivité RULLEAU À seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac, pavillon de plain-pied (4 pièces) avec grande terrasse et jardin, construit en 2020 (RT 2012 sous garantie décennale), sur parcelle de 414 m², en excellent état.Elle se compose ainsi : ensemble pièce de vie très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (35m²), 3 chambres avec placards, salle d’eau, dégagement et WC.L’environnement est agréable et calme, bien orientée avec vue dégagée sur terrain agricole. Pompe à chaleur avec diffusion au sol (basse température) et climatisation réversible dans la pièce principale, très économique (DPE A).La maison est reliée au tout à l’égout et fibre internet dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

4
Pièces

80
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33710
Surface habitable (m²)	80 m²
surface terrain	414 m²
Surface loi Carrez (m²)	80 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2020

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	208 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,92 %
Taxe foncière annuelle	740 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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