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SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - HYPER CENTRE AVEC JARDIN

Prix 192 600 €
Ref 16749-1

Description de l'offre

Exclusivité RULLEAU Maison de ville en pierre avec jardin, au calme, à deux pas de la place du marché et du parc des Daganettes, d'une superficie habitable de 134m² environ, sur terrain de 390m². Elle se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger, salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, bureau et WC. - A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement, piece de stockage. Chauffage central (gaz de ville, chaudière 2019 à condensation) + climatisation (2020), huisseries PVC, volets roulants électriques, prestations authentiques (belles hauteurs sous plafonds et parquets anciens). Jardin clos, bien exposé, contenant véranda, pergola et puits, Fibre internet, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

5
Pièces

134
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	134 m²
surface terrain	391 m²
Surface loi Carrez (m²)	134 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %
Taxe foncière annuelle	894 €

DPE en cours

Label	Value

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