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A AMBARES ET LAGRAVE

Prix 399 620
Ref 16806

Description de l'offre

A AMBARES-ET-LAGRAVE, Venez découvrir cette maison familiale, de plain pied, d'environ 144m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein SUD donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, un cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing aménagé, 1 WC séparé, et un garage de plus de 30m² attenant à la maison. La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol électrique, et un insert. Le tout sur un terrain d'environ 967m² entièrement clôturé et fermé par un portail, un espace de stationnement pour rentrer plusieurs voitures, et une piscine 8X4m au chlore. Proche du centre ville et des commerces, des écoles, et d'une gare pour vous rendre sur Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Auriane au 06.49.30.19.63.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
144
4
Chambres
Label Value
Code postal 33440
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 967 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,73 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 620 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 174 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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