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PROCHE COMMODITES

Prix 286 200 €
Ref 16803

Description de l'offre

Venez découvrir cette maison des années 80 située dans en endroit calme et paisible à deux pas des commodités de Saint-Savin-de-Blaye. Elle saura vous séduire de par ses volumes, 215 m² habitables environ au total. Vous trouverez en rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une agréable pièce de vie d'été d'environ 42 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un cellier avec un escalier descendant au garage,atelier/local technique et à la petite cave à vins. A l'étage nous avons une grande chambre avec placard et salle d'eau/wc. Abri de jardin, abri bois, récupérateurs des eaux de pluie. L'ensemble est implanté sur un parc clos et arboré de 5 120 m² avec deux petits plans d'eau. N'hésitez pas à contacter sans tarder votre agence RULLEAU BLAYE pour une première visite. Sonia CIRA 06.75.71.31.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

215
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33820
Surface habitable (m²)	215 m²
surface terrain	5 120 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Nombre de garage	1
Surface cave (m²)	1
Année de construction	1983
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Taxe foncière annuelle	1 440 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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