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Maison hyper centre de Saint André de Cubzac

Prix 252 500 €
Ref 16782

Description de l'offre

Idéalement placée dans le centre ville de Saint André de Cubzac, maison ancienne en pierre avec garage (26m² environ) Cette maison d'environ 100m² se compose au rez de chaussée: entrée, salon, cuisine, bureau, salle d'eau, garage et à l'étage 3 grandes chambres, 1 bureau, WC et un grenier aménageable. A l'extérieur se trouve un charmant jardin de près de 200m² sans vis à vis avec un puits et abris jardin. Vous apprécierez certainement la proximité des commodités et le potentiel de ce bien. Prévoir travaux (pouvant éventuellement être eligible au PTZ). Pour toute information complémentaire et programmer une visite contactez Fantine AUBINEAU au 06.59.14.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	308 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	252 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,09 %
Taxe foncière annuelle	654 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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