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SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - PROCHE DU CENTRE VILLE - SECTEUR CALME - GARAGE DOUBLE

Prix 353 000
Ref 16702-2

Description de l'offre

Emplacement privilévié pour ce pavillon de plain pied d'environ 110m² à quelques pas du centre ville de Saint André de Cubzac, secteur hyper calme au fond d'une impasse avec vue dominante. Jardin entièrement clos, parcelle d'environ 990m² avec son garage double (42m²). Ce bien se compose ainsi: Entrée, espace séjour/cuisine, (37m²), 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC, dégagement, cellier, combles isolés à usage de stockage. Appentis pour un autre véhicule, jacuzzi extérieur sur terrasse en bois. Maison en excellent état et bien entretenue, 2 climatisations réversibles, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, barbecue, fibre internet... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

5
Pièces
110
3
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 988 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %
Taxe foncière annuelle 1 222 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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