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Ensemble immobilier à Ambares-et-Lagrave

Prix 787 500 €
Ref 16721

Description de l'offre

Ensemble immobilier idéalement situé sur AMBARES-ET-LAGRAVE, excellente visibilité, proximité d'une route très passante! Celui-ci est composé d'une maison d'habitation, un garage et un terrain. Maison d'habitation d'environ 120m² sur deux niveaux: - Rez-de-chaussée environ 57m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m², une chambre avec points d'eau, wc et salle d'eau séparés. Double vitrage PVC, radiateurs électriques. - 1er niveau environ 63m², composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC avec stores électriques, radiateurs électriques. Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante. Garage de plus de 185m², belle hauteur sous plafond, grande porte électrique, chambre froide, possibilités de changement de désignation du bien sous certaines conditions. Excellente visibilité pour un professionnel voulant s'installer! Le tout sur un terrain d'environ 1057m², laissant la possibilité de créer des jardins pour les logements, un parking pour une activité... Compteurs eau, électrique, et tout à l'égout commun. Taxe foncière 1867€/an. A visiter sans tarder! Pour plus de renseignement, contacter votre agence RULLEAU d'AMBARES-ET-LAGRAVE.

Description du bien

5
Pièces

120
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	1 057 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Rue et Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 867 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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