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A VENDRE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - PAVILLON 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN

Prix 328 000
Ref 16710

Description de l'offre

A deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, proximité directe de tous les services, écoles et commerces. Pavillon de plain-pied dans un secteur calme, d'une superficie habitable d'environ 104m² sur grande parcelle arborée et cloturée de 1200 m² (rare sur le secteur). Elle se compose ainsi: entrée, 4 chambres, cuisine ouverte sur le salon/séjour (ensemble de + 45m²), salle d'eau, buanderie et dégagement. Coté exterieur: terrasse, cabanon. Cette maison a fait l'objet de travaux récents importants, électricité, plomberie, chaudière à condensation, sols, isolation des combles...Reliée au tout à l'égout, gaz de ville, fibre internet. Volets PVC électriques.A noter, la possibilité de détacher un terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

5
Pièces
104
4
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 1 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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