A 10MINS D'AMBARES-ET-LAGRAVE
Prix
197 950 €
Ref 16736
Description de l'offre
A 10 MINS D'AMBARES-ET-LAGRAVE! Maison non mitoyenne, de plain pied, de 1956, située en plein centre d'une commune avec commodités, écoles et transports en communs accessibles à pied. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, d'un séjour exposé SUD-EST, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage non attenant d'environ 35m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier! La maison dispose du double vitrage PVC, l'isolation a été refaite en 2020, la chaudière date de 2015, le chauffage est au gaz de ville, et elle est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 846€/an. Le tout sur un terrain d'environ 624m², clôturé et fermé par un portail. Idéal pour un premier achat! N'hésitez pas à prendre contact avec le cabinet RULLEAU d'Ambares-et-Lagrave pour plus de renseignements.
Description du bien
5
Pièces
76
m²
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33440 |
Surface habitable (m²) | 76 m² |
surface terrain | 624 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1956 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 950 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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