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A 5MINS DE SAINT ANDRE DE CUBZAC

Prix 288 900 €
Ref 16595

Description de l'offre

Secteur calme et recherché à 5 mins de Saint André de Cubzac! Venez découvrir cette maison familale des années 80, d'environ 120m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger d'environ 35m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, un cellier, et une chambre avec salle de bains et WC séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de coin détente avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec coin rangement et salle d'eau, un bureau et un WC séparé. Le bien dispose d'une garage d'environ 20m² attenant à la maison avec un accès direct depuis l'intérieur. La maison est chauffée grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, l'assainissement est individuel. Le tout sur une parcelle de terrain sans vis à vis d'environ 2 594m² (constructible mais non divisible) avec dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	2 594 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1982

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	288 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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