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Belle demeure girondine de caractère

Prix 450 000
Ref 16218

Description de l'offre

En exclusivité, l'agence Rulleau vous propose cette belle demeure girondine d'une superficie habitable de 274m² environ sur deux niveaux, édifiée dans un petit hameau au calme, sur un terrain de 2172m², avec son chai atypique souterrain de 230m², à 25 min de Saint André de Cubzac. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, cuisine aménagée avec large puits de lumière, bureau, 3 grandes chambres, salle de bain, salle de douche, et WC, un vestibule, une salle de jeux et arrière cuisine, garage attenant, cave, chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec de beaux parquets anciens dont une avec sa cheminée, dressing. Vaste dépendance de 55m² environ, un autre garage double et une grange. Grand jardin paysagé (piscinable), un puits. Le chai souterrain avec ses nombreuses possibilités: exposition, réception, parking voiture anciennes ou autre évenements... Gros potentiel, à découvrir rapidement ! Contact : Bertrand NASSERON au 06.04.44.13.22  

Description du bien

9
Pièces
274
6
Chambres
Label Value
Code postal 33710
Ville Saint-Ciers-de-Canesse
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 2 172 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 5
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
DPE
DPE
Label Value

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