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GIRONDINE A RENOVER

Prix 267 500
Ref 16031

Description de l'offre

Au calme, magnifique Girondine en pierre à rénover entre Saint André de Cubzac et Libourne. Cette ancienne propriété viticole se développe sur près de 215m². Elle dispose d'une entrée desservant le séjour de 28m² avec cheminée et carreaux de ciment d'origine, une salle à manger, une cuisine trés lumineuse, un bureau (sol en parquet baton rompu), une chambre, salle de bain et WC. A l'étage 3 grandes chambres (sol parquet) et un dressing. Un point d'eau permet d'envisager aisément une salle d'eau à l'étage. Grenier (possibilité d'une 5ème chambre). De nombreuses dépendances toutes attenantes à la maison (environ 250m² au total) offrent de grandes possibilités d'évolution à cette batîsse. Le parc arboré de fruitiers en partie est agréable et dispose d'un puit. Il est ouvert sur la nature environnante. Une parcelle contiguë de 2,6 hectares est proposée en sus à usage de prairie (chevaux...). Contact F SURO 06.59.14.10.00

Description du bien

9
Pièces
215
4
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 7 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 910 €
DPE
DPE
Label Value

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