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  Véritable havre de paix

Prix 1 680 000
Ref 15932

Description de l'offre

Aux portes de Bordeaux, sur 1.5 hectare clos, superbe longère entièrement rénovée avec goût d'environ 360m² alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines qualitatives. Cette bâtisse en pierre restructurée par un architecte, offre des pièces aux volumes généreux. Elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle d'environ 150m² aux poutres apparentes comprenant la cuisine ouverte équipée et aménagée, l'espace de reception, le salon et la cave entièrement vitrée. Dans la partie nuit se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé puis la sublime suite parentale totalisant près de 60m² avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche double, WC séparé) ainsi qu'un grand dressing. La 4ème chambre dotée de sa kitchenette et sa salle d'eau peut être totalement indépendante pour acceuillir vos hôtes. Cette longère dispose également d'un garage attenant, une buanderie, un cellier et d'une aire de stationnement extérieure. Luminosité, volume et vue dégagée sur la nature sont les atouts indéniables de cette demeure de caractère dont toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine chauffée et sa terrasse.

Description du bien

6
Pièces
320
4
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 1,46 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
Label Value

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