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15 KM DE BORDEAUX- VILLA FAMILIALE DE 227 m2 SUR BEAU TERRAIN de 3455 m2

Prix 785 000 €
Ref 15826-

Description de l'offre

Proche des écoles et transports, des bus Bordeaux Métropole, de la gare et à 5km du tram, sur magnifique terrain arboré de 3455 m² env. dont partie constructible (avec accès indépendant), vous serez séduit par cette villa familiale tout confort aux vastes volumes, très lumineuse, d'une surface habitable de 227 m² env. Elle se compose d'un séjour/salle à manger 63 m², d'une cuisine équipée 38 m2 ouvrant sur terrasses et piscine, d'un vaste cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, et d'un superbe dressing. Cette maison aux prestations de qualité, est entourée d'une vaste terrasse couverte de 80 m2 de plus de 80 m2 entièrement carrelée et éclairée, abritant un espace barbecue. Une construction attenante de 97 m² communiquant avec la maison, entièrement carrelée et isolée,actuellement à usage de garage complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine maçonnée (10x5) sécurisée par un volet roulant électrique et du local piscine avec sa douche et wc. L'ensemble est entièrement cloturé. Une dépendance en dur de 30 m2 environ à usage de rangement/cellier est édifiée sur le terrain. Excellente construction à visiter. Contact: AGENCE RULLEAU AMBARES 05 56 77 71 04

Description du bien

7
Pièces

227
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	227 m²
surface terrain	3 455 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	sur parc et piscine

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	5
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,67 %
Taxe foncière annuelle	3 200 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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