Berson (33390)

4 pièces - 78 m²

Maison en pierre rénovée

197 000 €

Ref : 16813

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À 13 min de Blaye et 20 min de Saint André de Cubzac dans un environnement calme.

Charmante maison en pierre rénovée d'environ 78m² habitable avec attenant une ancienne maison (environ 110m²) offrant une possibilité d'augmenter la surperficie habitable. L'intérieur propose une belle pièce de vie: un espace cuisine, un coin salon/salle à manger de 32m², salle de bain et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. A l'extérieur le jardin d'environ 1200m² propose une dépendance d'environ 100m² pouvant servir de garage, stockage....

Une maison offrant un beau potentiel de développement et/ou investissement locatif...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et programmer une visite Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33390

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 1 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.70 m²

Avec cuisine ouverte

chambre 11.04 m²

salle de bain 4.31 m²

Dépendance 1 50.50 m²

attenante

Dépendance 2 61.80 m²

Dépendance 3 100 m²

Atelier, stockage... Indépendante

Etage 1

chambre 13.35 m²

chambre 15.05 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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