Asques (33240)

6 pièces - 207 m²

A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE XVIIIe - 207m² - GRAND TERRAIN 7000m² - 5 MIN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC

430 000 €

Ref : 17015

Découvrir le bien

Nouveauté RULLEAU.

Dans un environnement calme et verdoyant avec vue, découvrez cette authentique maison ancienne du XVIIIe siècle, offrant 207m² habitables de plain-pied et nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 7000m².

Un véritable hâvre de paix, alliant quiétude, volume généreux et gros potentiel d'aménagement.

Elle se compose ainsi: belle entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cellier, grande dépendance et garages.

Les combles entièrement aménageable offre une surface additionnelle pour agrandir la maison selon vos projets.

Maison en bon état géneral, quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir pour réveler tout le charme.

Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et les projets familiaux ou de résidence secondaire dans un secteur prisé et pittoresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Contact : Bertrand NASSERON 06 04 44 13 22.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 207 m²

surface terrain 7 090 m²

Surface loi Carrez (m²) 207 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dordogne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Taxe foncière annuelle 1 739 €

Rez de chaussée

entrée 21.74 m²

salon/sejour 33.20 m²

Salle à Manger 36.90 m²

chambre 14.61 m²

chambre 14.43 m²

chambre 14.81 m²

chambre 14.85 m²

cuisine 16.10 m²

salle d'eau 5.90 m²

salle de bain 5.91 m²

Dégagement 21.21 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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