Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 pièces - 120 m²

Maison contemporaine lumineuse avec jardin et piscine – Saint-André-de-Cubzac

360 000 €

Ref : 17086

Découvrir le bien

L’agence RULLEAU de Saint-André-de-Cubzac vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m², située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville.

Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit offre quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 800 m² avec piscine au sel, pool house et garage. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible récente et bénéficie d’un DPE en C.

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 1 875 €

Rez de chaussée

entrée 5.73 m²

salon/sejour 36.66 m²

cuisine 11.64 m²

chambre 11.59 m²

chambre 11.96 m²

chambre 11.70 m²

chambre 9.65 m²

buanderie 4.68 m²

salle de bain 7.80 m²

WC 1.84 m²

Dégagement 7.13 m²

garage 20.16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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