Coup de coeur

Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 pièces - 135 m²

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN

235 000 €

Ref : 16951

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Belle maison ancienne de type girondine (135m²) avec garage (33,50m²) sur terrain spacieux (1054m²) bénéficiant d'une vue dégagée à caractère rural, secteur attractif à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Cette élégante maison préservant des prestations authentiques (pierre apparente, charmante façade XIXème, sols et plafonds anciens, beaux volumes...) se compose ainsi: vaste hall d'entrée style XIXème désservant grande cuisine/salle à manger (à gauche) et charmant salon (à droite), chaufferie, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres avec belle vue, salle de bain, salle d'eau + WC (étage); garage attenant et agréable jardin verdoyant. Prévoir des travaux de rénovation (ex: simple vitrage, fioul, fosse septique). La cuisine, les salles d'eau et les parquets sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 1 054 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 12.17 m²

cuisine 25.36 m²

salon/sejour 20.70 m²

WC 10 m²

Chaufferie 4.93 m²

garage 33.50 m²

Etage 1

Palier 5.80 m²

chambre 10.87 m²

chambre 11.76 m²

chambre 11.80 m²

chambre 12.55 m²

salle de bain 4.24 m²

salle d'eau 5.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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