Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 pièces - 135 m²

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN

214 000 €

Ref : 16951

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Belle maison ancienne de type girondine (135m²) avec garage (33,50m²) sur terrain spacieux (1054m²) bénéficiant d'une vue dégagée à caractère rural, secteur attractif à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Cette élégante maison préservant des prestations authentiques (pierre apparente, charmante façade XIXème, sols et plafonds anciens, beaux volumes...) se compose ainsi: vaste hall d'entrée style XIXème désservant grande cuisine/salle à manger (à gauche) et charmant salon (à droite), chaufferie, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres avec belle vue, salle de bain, salle d'eau + WC (étage); garage attenant et agréable jardin verdoyant. Prévoir des travaux de rénovation (ex: simple vitrage, huisseries, fosse septique). La pompe à chaleur, la cuisine, les salles d'eau et les parquets sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 1 054 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 12.17 m²

cuisine 25.36 m²

salon/sejour 20.70 m²

WC 10 m²

Chaufferie 4.93 m²

garage 33.50 m²

Etage 1

Palier 5.80 m²

chambre 10.87 m²

chambre 11.76 m²

chambre 11.80 m²

chambre 12.55 m²

salle de bain 4.24 m²

salle d'eau 5.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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