Saint-André-de-Cubzac (33240)

4 pièces - 81 m²

PAVILLON SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - 3 CHAMBRES

286 000 €

Ref : 16907

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A deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, proximité directe de tous les services, écoles et commerces. Maison de plain-pied dans un secteur pavillonnaire au calme, d'une superficie habitable d'environ 81m² sur une parcelle arborée et clôturée de 740m². Elle se compose ainsi: entrée, 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour, salle de bains, dégagement et toilettes. Garage attenant/communiquant (15 m², potentiellement une 4ème chambre) et grand garage indépendant de 30m². Cette maison de 1986 très économe, a fait l'objet de travaux récents importants, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation, meniuseries, toiture…
Reliée au tout à l'égout, fibre internet. Volets PVC électriques, terrasse et coin barbecue.

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1986

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Rez de chaussée

entrée 3.75 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 12.25 m²

chambre 9.01 m²

chambre 10 m²

chambre 10.24 m²

salle de bain 5.08 m²

Dégagement 3.38 m²

WC 1.77 m²

garage 14.68 m²

garage 30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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